Maison à étages à vendre 289 Rue Montrose Rosemère, Laval--Rive-Nord

# ULS: 28243892

Photo principale

Au coeur du vieux Rosemère avec ses grands terrains et ses rues vallonneuses. NE PAS VOUS FIER À L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Cette propriété a COMPLÈTEMENT fait peau neuve, on est loin de se douter que c'était un plain-pied auparavant. Dès que vous entrerez vous direz tout comme nous : WOW! Idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres!

674 900 $

6

4

Foyer au gaz

Addenda.

J'adore ce quartier... à proximité du train de banlieu en plus d'avoir l'autobus qui passe tout à côté. De plus, les écoles, les services, les axes routiers sont à proximité. J'adore aussi cette rue pour ses vallons et ses belles propriétés... vous aussi vous aurez un coup de coeur pour le secteur.
Laissez-moi vous la décrire... déjà de l'extérieur, elle est chaleureuse et on a le goût de la découvrir à l'intérieur. Entrons... hall fermé. Remarquez que toutes les portes sont contemporaines. Dès le portique passé, vous arriverez aux pièces ouvertes soit le salon avec son foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine. Les planchers sont en lattes de bois de couleur chocolat, le décor est très inspirant et chaleureux. Il faut remarquez que la fenestration est abondante qui en fait une maison lumineuse. Portes jardins qui donne sur une superbe véranda (3 saisons) pour profiter de l'été au max. Haut plafond avec lattes de bois et murs en pierres. Les proprios me disent que ce serait facile de convertir en 4 saisons. La cuisine avec comptoir en granit, dado céramique et portes en bois de couleur chocolat. Grand îlot de travail. Toujours au RDC, on retrouve sdb avec bain-douche superbement rénovée. TOUT TOUT a été rénové au goût du jour. Tout au fond on retrouve 2 chambres, l'une avec fenestration impressionnante qui donne vue cour arrière. SDL avec beaucoup de rangement. Montons... On retrouve immense CCP avec walk-in et garde-robe, 2 portes nous mènent à sdb des maîtres avec bain auto-portant, douche, 2 lavabos. On monte 2 petites marches et on retrouve les chambres des enfants avec walk-in ainsi qu'une sdb (bain-douche). Au sous-sol... entièrement fini avec immense salle familiale, salle de bain avec grande douche vitrée, rangement, autre chambre, chambre froide (murs en lattes). Remarquez les portes du s-sol d'inspiration portes de grange. Vraiment, cette maison est magnifique et de bon goût.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Style Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 122'
Superficie du terrain
12 158 Pi2
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7'5" Céramique hall fermé
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 11' Céramique porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'1" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 9'5" X 11'2" Céramique pourrait se convertir 4 saison
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 17'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 14'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 6'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 16'7" Bois walk-in +SDB
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'4" Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'4" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 13'3" X 9'3" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'8" Céramique bain-douche
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 20'4" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 11'7" X 15'9" Béton rangement
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'3" X 5'1" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 208 500,00 $
Évaluation bâtiment 205 400,00 $
Évaluation municipale 413 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 584,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 111,00 $
TOTAL des taxes 3 695,00 $

énergie

électricité 2 154,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc,

Exclusions

Non spécifiées

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