Maison à étages à vendre 478 Rue des Cerisiers Rosemère, Laval--Rive-Nord

# ULS: 24666484

Photo principale

Ce cottage est situé dans un croissant très tranquille à prox. des écoles et services. Quartier idéal pour une jeune et grande famille car elle très grande. Possibilité de 4 chambres à l'étage et 2 autres au s-sol. Cette propriété est plus qu'étonnante, elle est surprenante, il faut entrer ABSOLUMENT, elle est immense, mais surtout MAGNIFIQUE!

599 000 $

4

3

1

combustion lente

Creusée

Addenda.

De l'ext, on ne peut pas imaginer une sec qu'elle est aussi spacieuse! Dès que vous aurez mis le nez dans la maison, vous direz tout comme moi: WOW! C'est surtout dû, que tout le RDC a fait peau neuve récemment et le résultat est MAGNIFIQUE!
Entrons... Portique fermé. Aussitôt nous arrivons à un grand hall ouvert qui donne au coeur de la maison. De l'espace, de la luminosité, comment mieux la d'écrire! Haut plaf cath avec puit de lumière, mais surtout nos yeux restent accrochés à ce mur tout en bloc de verres qui épousent l'escalier faite sur mesure en érable (chocolat) et fer forgé.
Passons au SAL à votre gauche, où l'on descend 2 petites marches. Que dire de cette pièce où le foyer (comb lente) a un superbe manteau qui va jusqu'au plaf (env. 15pi) tout en pierres (fausses), le résultat est superbe. Beaucoup d'angles ou de courbes, rendant cette maison spéciale, très différente. Ça paraît qu'elle a été rénovée, tout est de très bon goût. La cuisine: WOW! Les proprios sont italiens et ils aiment cuisiner, tout a été pensé et les matériaux et les acc. sont de qualité supérieure. On retrouve même un coin-bar à vin. Les armoires sont en bois "shecker" (chocolat). Le comptoir est en granit brésilien. Mais ce qui est EXTRA dans cette grande cuisine: LA FENESTRATION! On se croirait dans la cour avec vue sur la pisc cr. Tout est vitrée de haut en bas. P-patio qui donne sur une grande terrasse avec auvent avec céramique au sol et donne vue sur jardins et bassin d'eau. Cour privée avec haie de cèdres matures. Tjrs au RDC, on retrouve une belle s-e toute rénovée avec lavabo vasque. Une SDL avec accès au garage. Aussi, une autre belle pièce: la SFM avec un autre foyer au bois.
Montons... Très grande CCP avec walk-in et SDB où l'on retrouve la chute à linge. On retrouve un bureau ouvert sur le salon, qui pourrait devenir une 4e cac au besoin facilement.
S-sol... beaucoup de rang. Salle cinéma maison (pourrait être une cac), SFM, chambre, cave à vin, SDB et j'en passe....

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 34' Irrégulières
Année de construction
1988
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
SDL : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50'60" X 131'50" Irrégulières
Superficie du terrain
11 764,9 Pi2
Terrain
Bassin d'eau , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
en pointe de tarte , Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 22'6" X 11'2" céramique chauffante avec dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13' irr. Bois
Portique fermé 1er niveau/RDC 7'3" X 5'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 16' irr. Céramique puit de lumière
Salon 1er niveau/RDC 15' X 18' irr. Bois Pl cathédral foyer comb lente
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 3'9" Céramique rénovée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 7'8" Céramique Accès au GAR + chute à linge
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'1" X 16'8" irr. Bois Foyer au bois
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 16'5" irr. Bois Avec salle de bain & walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'10" irr. Céramique att à ccp, bain & douche ind.
Chambre 2e niveau 14'9" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 12'2" Bois
Bureau 2e niveau 17' X 10'5" irr. Bois ou cac
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 7'3" irr. Céramique Bain + douche
Salle familiale Sous-sol 1 29'11" X 14'1" Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 7' X 7' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'1" X 6'7" irr. Céramique
Salle cinéma-maison Sous-sol 1 20' X 12'11" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 15'1" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 9'11" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 203 600,00 $
Évaluation bâtiment 367 900,00 $
Évaluation municipale 571 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 433,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 438,00 $
TOTAL des taxes 4 871,00 $

énergie

électricité 4 786,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, stores, fixtures, acc. de piscine(chauffé au gaz), lave-vaisselle, système alarme, réchauffe-plat, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz(wolf), four encastré, réfrigérateur, aspirateur central et acc.

Exclusions

Réservoir de propane en location

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